Maison à vendre 6 pièces SAINT ALBAN (31)
590 000€
Localisation : SAINT ALBAN, 31140
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
186 m²
En exclusivité, découvrez l'élégance dans cette magnifique maison T6 de 185 m², érigée en 2010 au sein d'un quartier résidentiel paisible et prisé de Saint-Alban.
Bénéficiant d'un DPE de classe B, cette propriété allie performance énergétique et prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 1123 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysager.
L'agencement intérieur a été conçu pour une fonctionnalité optimale : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de près de 70 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, sans vis à vis.
Vous y trouverez également une buanderie attenante à la cuisine, deux chambres , un dressing et une salle d'eau.
L'étage dessert deux autres chambres, un bureau fonctionnel et une seconde salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort thermique inégalé.
L'extérieur est un véritable enchantement : une superbe piscine de 10x5 mètres avec volet roulant sécurisé entourée de plage en moquette de pierre.
Un pool house, un abri de jardin et garage spacieux carrelé et isolé de 23 m² sont également à votre disposition.
Les prestations modernes incluent des volets roulants centralisés, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et climatisation réversible avec une pompe à chaleur Air/Air installées en 2024, pour un confort et des économies au quotidien.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 582877 )
Bénéficiant d'un DPE de classe B, cette propriété allie performance énergétique et prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 1123 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin paysager.
L'agencement intérieur a été conçu pour une fonctionnalité optimale : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de près de 70 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, sans vis à vis.
Vous y trouverez également une buanderie attenante à la cuisine, deux chambres , un dressing et une salle d'eau.
L'étage dessert deux autres chambres, un bureau fonctionnel et une seconde salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort thermique inégalé.
L'extérieur est un véritable enchantement : une superbe piscine de 10x5 mètres avec volet roulant sécurisé entourée de plage en moquette de pierre.
Un pool house, un abri de jardin et garage spacieux carrelé et isolé de 23 m² sont également à votre disposition.
Les prestations modernes incluent des volets roulants centralisés, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et climatisation réversible avec une pompe à chaleur Air/Air installées en 2024, pour un confort et des économies au quotidien.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 582877 )
Prix de vente avec honoraires : 590 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
