Maison à vendre 4 pièces SAINT ALBAN (31)
349 000€
Localisation : SAINT ALBAN, 31140
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
116 m²
Exclusivité – Maison T4 de plain-pied à Saint-Alban
Au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison de plain-pied construite en 1998 vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Saint-Alban. D’une surface habitable de 116 m², elle est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 749 m², avec un espace piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement extérieur.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse de 43 m² prolongée par une cuisine indépendante de 14 m², spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée.
La partie nuit propose trois belles chambres de 13 à 14 m², une salle d'eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC, ainsi qu’un second WC séparé.
Côté prestations, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, de volets roulants électriques, ainsi que d’une chaudière Saunier Duval, gage de performance et d’efficacité énergétique.
Un garage attenant de 17 m², un abri voiture de 19 m² ainsi que deux terrasses dont une couverte de 15 m² et un puit viennent compléter ce bien.
L’environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services sont accessibles rapidement.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 582465 )
Au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison de plain-pied construite en 1998 vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Saint-Alban. D’une surface habitable de 116 m², elle est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 749 m², avec un espace piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement extérieur.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse de 43 m² prolongée par une cuisine indépendante de 14 m², spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée.
La partie nuit propose trois belles chambres de 13 à 14 m², une salle d'eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC, ainsi qu’un second WC séparé.
Côté prestations, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, de volets roulants électriques, ainsi que d’une chaudière Saunier Duval, gage de performance et d’efficacité énergétique.
Un garage attenant de 17 m², un abri voiture de 19 m² ainsi que deux terrasses dont une couverte de 15 m² et un puit viennent compléter ce bien.
L’environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services sont accessibles rapidement.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 582465 )
Prix de vente avec honoraires : 349 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
